这时他的客户等不及,自己找了上来:“3302,就是这里,这不就是我们家?”看了李春一眼,又看向徐珂和另一个男人,抖着合同,“你们进错门了吧,赶紧把钥匙还给我们。”
“你们家?我买的房子成了你们家?要饭都不是这么要的。”胖男人不客气道。
“你咋说话呢,怎么狗嘴里吐不出象牙,讲不讲道理了。”
眼看就要吵起来,两位顾问赶忙各自劝住自己的客户,再次从双方手里拿了合同核对。一点没错,两人合同上的地址、位置都一模一样,房号也一样。
这问题实在不是这俩工作人员能处理的,眼见双方都快打起来了,徐珂急中生智:“三位先别急,我们先回售楼部,这问题肯定能说清楚……”
三人的炮火马上对准了开发商,把他俩先骂上一顿。
一行人骂骂咧咧来到售楼中心,再次去财务核对信息,核对后发现后面那个胖男人的购房记录没有在他们拿到的账本里。
那对夫妻开始冷笑,胖男人立马不干了。嚷嚷着他当年一口气付清的房款,白字黑字的合同,还有各种发票都在,怎么可能不是他的房子。
很快工作人员找来周闯,周闯有一瞬间发蒙,但他很快反应过来,先不管合同的事,得先安抚住客户。先承诺客户,只要合同不是伪造的,保证他们都能接到房。如果是销售时出现了这种错误,他们也会另找一套相同户型的赔偿给他们。但让他们把合同原件得先留下,他们要拿去做个司法鉴定。
双方僵持了一会儿,也别无他法,只有另签了个协议,把原件留下了。
送走业主,周闯直觉这事儿不简单,再不敢自作主张,立马拿了合同,打算去找林泊川。
他刚推开财务室的门,另一个置业顾问也带了业主,匆匆忙忙跑到财务窗口,说带业主去物业领钥匙,物业的说钥匙已经给另一个户主领走了。这边业主很火大,顾问也心焦火燎,先责问了一番,这种事他们核对的人怎么能搞错。
财务立马查了信息,表示他们根本没有搞错。周闯急忙撤回来,拿了合同,再和电脑上录入的信息对比,户型户号又是一模一样。
他心里顿时响起一个声音——糟了!
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八份购房合同摆在林泊川办公桌上,但对应的只有四套房。如果说只有一套房这样,还可能是当年工作人员的失误,但接房第一天,就遇到了四例,这件事肯定不是这么简单。
周闯不敢深想,他一想,就一溜冷汗沿着背脊往下淌。
林泊川坐在他的办公桌后面,盯着这几份合同,没什么表情。过了一会儿,他又拿起来翻了翻。
看他动作,周闯出声:“林总……”
“今天来接房的人一共有多少?”
“二十来户,不是很多。”周闯小心翼翼回答道,再试探地安慰林泊川,“或许有人是伪造的也说不定,你看这么多年过去了,有的都脱色了,看起来不像是真的。”
林泊川把合同垒起来,递给周闯:“你先把这几份送去做司法鉴定。”
“那明天……”
明天接房的人怎么办,又遇到这种情况,业主又得闹,而且他不知道怎么解决。
林泊川思忖片刻:“明天发个通知,告诉业主们人太多,公司接待不过来,所以先暂停。让他们先网上登记,等登记结束后,再根据通知时间,分批来接,这样节省大家的时间。”
周闯擦了擦额头上的汗,虽然是缓兵之计,起码也能缓一缓,让他们弄清楚什么情况。他不得不佩服林泊川的急智,先网上登记不仅能缓缓,更重要的是要摸排出到底有多少户被人二次售卖了。
周闯离开后,林泊川给林广跃打了个电话,说是要找当年广川的副总,他先要弄清楚这究竟是怎么回事。
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整点剧情
第86章 别再招惹他
当年林广善去世,广川的副总已经找不到了。打听了一圈,比较靠谱的说法是他们举家移了民。
林泊川注意到这些合同的不同点。
同一套房的两份儿销售合同,一份儿签订日期是在他爸爸去世前,而另一份则都是他去世后,两份贷款银行也不一样。
一种不好的猜测浮上他心头。
已经没办法找当年的副总求证,林泊川按合同找到了当年给锦川的房子做房贷业务的银行。通过几家银行的查询,这些房子不但被一房两卖,业主还都成功通过银行的正规程序贷了款。
因这不合规的情况,林泊川和银行理论起来。
给他办理业务的是个年轻人,一时间不知道拿这十几年前的烂账怎么弄,折腾一通,联系上了当年网点的负责人。
负责人和他解释,因为当年房子是预售,没有房产证,也没有进入政府的官方系统,银行的信息验证全部来自于地产商。而广川当时五证齐全,他们没有理由不给符合资质业主贷款。谁也没想到开发商会一房两卖。
折腾一天,坐上回程的车,林泊川没怎么费劲就把这件事儿给捋明白了。
当年他父亲去世,林家商会把广川的资金全部拿走,最早得知这个盘会烂尾的广川副总,想尽一切办法捂住这个消息。并在暴雷之前,使用不法手段,通过一房二卖搜刮现金,然后卷钱跑了路。
难怪这个盘这么多年没人接手,难怪之前那位郑行长打包票他一期做完也还不出钱,这些人都知道。
银行的、土地局的、市政的,包括本地一些开发商,他们都知道锦川是个深不见底的坑,没人敢往里伸脚,大家就看着他一个不明就里的愣头青往里跳。
商场如战场,讲的是利益而不是感情。在其位谋其职,这些人各自站在自己的位置,也就有自己的利益考量,不告诉林泊川实情也说得过去。
当初林广跃给他提过醒,烂尾盘情况很复杂,但他没听,他觉得自己能搞定。投资失误这种事,怪也只怪自己经验不足,前期的调查工作不够完善,把事情想得过于简单。
事已至此,埋怨谁都没有用了。
林泊川闭着眼睛,眉头微皱,在心里飞快想着对策。他双手交叉放在膝盖上,拇指不停打着转,如他快速运转的大脑。
华小豪陪他跑了好几个银行,跑完后,只看坐回车上的林泊川一脸深沉。
“哥,已经是下班时间了,直接送你回家吗?”
“不,先回公司。”片刻后,又说,“给立辉去个电话,让他下班在公司等我。”