第137章
早有预谋么
而王大婶嘛,倒是想来帮衬帮衬自己儿子,可由艺发话了,不许她进门。
除了日常孝敬,初一十五的,母子俩那是一面也见不上了;
对了由艺生的娃还是跟着姓由哩,吴旦母子俩只能捏着鼻子认了……
从此,在由家,女主外,男主内;
男人不老实,女主人就暴打一顿他,不过几年而已,一家人就过上了和和气气,宁宁静静的日子了。
那王大婶,每每路过岑家那巷子口,她都仰头望望天,她常想,如果她当初不去招惹岑家那坏丫头多好啊,可是没有如果,悔不当初……
而岑野这头,也紧锣密鼓地开始筹建员工的宿舍楼中,其实不仅仅是宿舍楼,还有她其余的地产规划。
由于岚城目前城市居住面积紧张,又没有房屋大量买卖的先例;
岑野向城建部提出,她或许可以缓解一部分城里住房紧张的问题;
那就是在城外修建新楼盘!
并且她向省里提出了一个贷款买房的概念,很快得到了省里的关注。
也就是说咱岑总终于打算搞起房地产啦!
但这需要大量的资金,岑野咨询过相关部门和银行;
贷款业务贷不出这么大的资金量,也没有先例,所以省里即使对于这个计划相当心动,岑野多方活动,但基于现实情况,省里对她的要求实在难以批准。
所以最后岑野只好选了折中的办法,她打算动用了自己手里能挪用的投资资金。
她向自家老爹提出想见见自家大棚那个神秘的投资人,结果老爹只回了她一句:
“他……可能没啥时间,不过人说了,投资方面业务都听你的,账上的钱,你想咋用就咋用!”说完岑父还拍胸脯保证;
“闺女放心用,咱赚了,人也赚了,双赢不是!”
好吧,她老爹都知道双赢了,人投资方不见她,那她就不跟着客气了,准备大刀阔斧地干起来。
可她哪里知道,这个神秘的金主爸爸就是她的慕叔叔啊……
岑野对于自己地产的规划是这样的,有了资金,在省里批下来的地皮上,她打算开始先建设一部分现房,然后以银行作为中间保人;
这样想购房的客户,一样向银行付了首付,然后将房本抵在银行,人可以住,但每月分期付款,直至付清。
因为岑野并非贷款建房,所以作为中间人的银行则每月将钱交于岑野这方,等购房者费用全部付清后,才能从银行拿走抵押的房本。
这样双方都有了保障,谁也不怕谁跑路。
就类似现代外贸办理信用证的那套流程。
这样岑野就不需要用银行的钱建设期房,老百姓也不怕打水漂,等她收回一部分资金再继续建设下一期现房,再转手卖出。
如果而往,钱滚钱,利生利,资本的积累就非常快了!
当然,如果有人后续还不起贷款了,房子还是要转卖,或者银行代为收回拍卖,类似于现代的法拍流程,一切手续合同在岑野的完善下皆合理合规。